1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
21.8万円/㎡
前年比+36.4%
生駒市
19.5万円/㎡
前年比+51.0%
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ドムール南生駒
奈良県生駒市小瀬町
近鉄生駒線 / 南生駒駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,876万円
23.6万円/㎡
661
1,471
2,281
3,091
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜2,281万円
18.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ドムール南生駒
1,690万円（21.3万円/㎡）/ 3階 / 79.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,690万円 | 21.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 17.5万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 19.9万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 880万円 | 11.1万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ドムール南生駒 生駒市小瀬町 | 南生駒駅5分 | 1,690万円 | 21.3万円 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,399万円 | 21.6万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/25 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/21 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,440万円 | 20.0万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/15 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/25 | ふぁみーゆ生駒壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティパル生駒ヴィラ・コリーナ 生駒市仲之町 | 生駒駅10分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,650万円 | 16.7万円 | 99.08㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 1,700万円 | 25.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で36.4%上昇、生駒市では51%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は生駒市の平均と比較して9.2%割高です。